Descrizione
La Regione Lombardia con la Delibera di Giunta Regionale 8/11/2002 n. 7/11045 ha introdotto le “linee guida per l’esame paesistico dei progetti” previste dall’art. 30 delle norme di attuazione del Piano Territoriale Paesistico Regionale. Tali atti prevedono che i progetti edilizi siano valutati con riferimento al loro impatto rispetto al paesaggio. In seguito alla approvazione della Legge Regionale 11/03/2005 n. 12 e s.m.i. tale obbligo è stato espressamente previsto per il recupero abitativo dei sottotetti. Allo scopo di facilitare sia il procedimento di esame degli uffici nonché per le valutazioni di competenza dei progettisti, è stata predisposta l’apposita modulistica, desunta dal modello elaborato dalla Regione Lombardia. Tale modulistica dovrà essere allegata alle istanze di permesso di costruire. Le valutazioni di impatto paesistico dovranno essere obbligatoriamente allegate alle domande di permesso di costruire. Si richiama l’attenzione sulla necessità che la determinazione dell’impatto paesistico del progetto non sia affrontata come mero adempimento burocratico. La classe di incidenza non è il risultato della media matematica dei “sì” e dei “no” desunti dalla scheda ma deve risultare da ulteriori analisi sviluppate secondo la traccia fornita nella parte della “modalità di presentazione” e, più in generale, dal Piano Territoriale Paesistico Regionale, tenendo conto delle modifiche anche parziali che gli interventi sull’edificio introducono nel contesto. Anche il “giudizio complessivo” deve essere determinato in linea di massima sulla base del valore più alto riscontrato tra le classi di incidenza del progetto. L’ufficio tecnico si riserva la verifica delle risultanze delle valutazioni effettuate e delle conclusioni raggiunte. Nel caso di carenze documentali ovvero di incongruenze delle analisi condotte si procederà a richiedere le necessarie integrazioni o una nuova compilazione del modello. Nei casi stabiliti l’esame delle risultanze dell’impatto paesistico verrà sottoposta alla Commissione per il Paesaggio.